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农村土地 · 办事直通车

2020-07-16 19:18永乐国际网址 人已围观

简介■**石新律师事务所律师李*凡解答:基于国有土地使用权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。过户仅需承担...

  ■**石新律师事务所律师李*凡解答:基于国有土地使用权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。过户仅需承担少量的手续费,程序较房产证过户简便许多。

  2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

  4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

  需携带现房主身份证房产证契税发票以上材料原件及复印件各一份,如原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。

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  “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。那么,小产权房最新政策是怎样的呢接下来,华律网小编为大家整理了小产权房最新政策的相关内容,希望对您有所帮助。

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  土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。​华律网小编整理了农村土地流转补偿标准,土地流转模式,土地流转纠纷解决方式相关内容,欢迎阅读。

  我国是农业大国,农民生活离不开土地,一辈子在田里劳作,等待收获。我国对土地的问题也有很多规定,土地流转合同范本,土地流转是什么意思,农村土地流转,土地承包经营权流转委托书怎么写,土地流转对农民的好处有哪些,农村土地流转价格,流转之后的土地如何进行确权,农村土地流转可以贷款吗?这都是农民们关心的问题,下面就由华律网的小编为您讲解以上知识。

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Tags: 土地使用权  土地证 

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